Los habitantes del popular barrio, perteneciente a la Comuna 11 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, presentaron un proyecto de Ley enfocado en limitar, tanto en la altura como en las capacidades constructivas habilitadas por el Código Urbano de la CABA.
La introducción a la iniciativa, que ya se encuentra en la Legislatura Porteña, señala, que: “El presente proyecto surge a causa de los múltiples reclamos de vecinos y vecinas de la Comuna 11, que organizados y representados por la Agrupación Conciencia Urbana, solicitamos readecuar, en sectores representativos de nuestros barrios, diversos aspectos de la normativa urbanística vigente que constituyen un riesgo tanto por sus características identitarias como para la calidad de vida de todos sus habitantes”.
De acuerdo con la apreciación vecinal, el CUR, promovió “la transformación de sectores residenciales de escala baja y corredores barriales de escasa capacidad ambiental, con nuevos indicadores normativos que aumentan notablemente la capacidad de las construcciones, duplican la altura de las edificaciones, empobrecen el suelo absorbente, y perturban los usos y las actividades ya existentes”.
Esencialmente, el Proyecto de los vecinos y las vecinas de Villa del Parque, propone “restringir la altura de los Corredores Cuenca, Nogoyá, Jonte, Sanabria, y el frente de la Plaza Aristóbulo del Valle”, a una altura de 11, 6 y 14,6 metros.
Asimismo, plantea “consolidar grandes áreas residenciales de baja escala entre corredores comerciales, con una altura tope de 9 metros. Solamente para “los corredores principales” de las Avenidas Beiró, San Martín y Nazca, se permitiría una altura máxima de 22,8 a 29,8 metros.
La Agrupación Conciencia Urbana llevó a cabo varios relevamientos para poder establecer en números el avance inmobiliario en la zona. Por ejemplo, en octubre del 2022, se podían observar cerca de veinte demoliciones de casas en las calles céntricas del barrio.
En la actualidad, fueron registradas 118 obras en construcción y 381 propiedades en venta.
De esta forma Villa del Parque se incorpora a la lista de barrios que presentaron sus respectivos proyectos ante la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, como Lomas de Núñez, Bajo Belgrano, Villa Ortúzar, Palermo, Chacarita…
En los últimos meses, en Balvanera, Boedo y Almagro, también comenzaron a organizarse para expresar su opinión con respecto a las consecuencias del Código Urbanístico Porteño.
Sin lugar a dudas, una realidad que inquieta bastante a los vecinos de las diferentes geografías barriales de la Ciudad.
Es de esperar que puedan encontrarse puntos de acuerdo.
