Parque Chas, un enigmático barrio en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se destaca por su singular trazado de calles curvilíneas con nombres europeos. Su historia, diseño y atractivo residencial se exploran en detalle.
Parque Chas, un codiciado rincón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, es un tesoro urbano caracterizado por sus casas bajas y su intrincado diseño vial. Con calles curvas y nombres evocadores de ciudades europeas, este barrio se erige como un laberinto residencial de singular belleza. Uno de sus puntos más distintivos es la calle diagonal General Benjamín Victorica, que serpentea a través de su centro, conservando un pedazo de historia en su plazoleta central, Vicente Chas.
La historia de Parque Chas se remonta a 1925, cuando la familia Chas tomó la decisión de subdividir sus terrenos y encargó a los ingenieros Armando Frehner y Adolfo Guerrico la creación de este original proyecto urbano. Inspirados en el modelo inglés de finales del siglo XIX conocido como «Ciudad Jardín,» optaron por un esquema radiocéntrico de calles curvas y una plazoleta central, dando forma al barrio.
Parque Chas alberga calles que desafían la lógica, como la calle Berlín, que forma un círculo completo, o la curiosa esquina de Bauness y Bauness, donde una calle se cruza a sí misma. El punto de convergencia de seis esquinas y la ochava compartida por dos casas en la intersección de Gándara y Ginebra son otros ejemplos de su diseño inusual.
La nomenclatura de las calles de Parque Chas también cuenta una historia fascinante. Cuando se creó el proyecto, se mantuvieron los nombres de las calles existentes, pero se asignaron nombres nuevos a muchas vías recién abiertas. En 1933, el Concejo Deliberante sancionó una ordenanza para nombrar estas calles, dando lugar a nombres como Ginebra, La Haya, Dublín, Tréveris, Turín, Moscú, Belgrado, Bucarest y La Internacional (hoy Victorica).
Parque Chas, aunque alguna vez perdió su estatus de barrio, recuperó su condición de tal en 2005 a través de una ley de la Legislatura porteña. Este renacimiento llevó a un aumento en la demanda de viviendas en la zona, gracias a su diseño único y su ambiente comunitario.
En Parque Chas, las calles más buscadas para comprar viviendas se encuentran dentro de los límites de las Avenidas De los Incas, Triunvirato, calles La Pampa y Andonaegui. Los residentes prefieren casas, dúplex y propiedades horizontales, evitando edificios en altura. La tranquilidad y la atmósfera de barrio residencial son primordiales.
A pesar de su apacible entorno, Parque Chas sigue bien conectado con el resto de la ciudad. La estación de subte Av. Del Los Incas – Parque Chas (línea B) y numerosas líneas de colectivos en Av. De Los Incas, Triunvirato y La Pampa garantizan un fácil acceso a otras áreas.
Los precios de las viviendas en Parque Chas varían ampliamente. Los PH se encuentran en el rango de USD 85,000 a USD 250,000, mientras que las casas de lote propio oscilan entre USD 245,000 y superan los USD 500,000 para propiedades de mayor categoría. Algunas viviendas llegan incluso a los USD 750,000. La escasez de edificios es notable, y las propiedades se caracterizan por su diseño único y su conexión entre lo interior y lo exterior.
Parque Chas sigue siendo un refugio para aquellos que buscan un hogar en medio de un laberinto de encanto y tranquilidad, sin alejarse de las comodidades de la gran ciudad.
